Charmante Doppelhaushälfte mit Garten – Haus im Miteigentumsanteil (WEG), renovierungsbedürftig

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Möglichkeiten:

Diese Doppelhaushälfte wirkt bodenständig – doch wer eintritt, spürt sofort: Hier wurde gelebt, gestaltet und mitgedacht. Gleichzeitig zeigt sich, dass die Räume in die Jahre gekommen sind und eine Renovierung nötig ist, um das volle Potenzial wieder sichtbar zu machen.

Die Immobilie gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie erwerben hier keinen eigenständigen Grundbesitz, sondern einen 541/1000 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück – verbunden mit dem alleinigen Sondernutzungsrecht an Haus, Garten und Carport. Damit haben Sie die Vorzüge eines eigenen Hauses, rechtlich aber in Form von Wohnungseigentum.

Im Erdgeschoss liegt das Herzstück des Hauses – ein offener Wohn-Essbereich mit Sichtkontakt zur Küche und Kaminofen. Ein Ort, an dem der Alltag zur Ruhe kommt und Familie sich selbstverständlich an einem Tisch versammelt.

Oben erwarten Sie Schlafzimmer mit angenehmer Größe – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Insgesamt finden sich fünf separate Schlafräume im Haus – das bietet erstaunlich viel Raum für eine wachsende Familie oder individuelle Lebensmodelle. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens keine Hektik entsteht – ein drittes separates WC ist ebenso vorhanden. Auch hier gilt: Mit etwas handwerklichem Einsatz und frischen Ideen lässt sich ein zeitgemäßes Wohnambiente schaffen.

Draußen bietet der Garten eine ruhige Ecke mit Beerensträuchern, Sitzplatz und Rankpflanzen – kein riesiges Areal, aber genug Platz für Ruhe und einen kleinen Pool. Wer mag, verbringt hier den Feierabend.

Der angrenzende Carport rundet das Ganze funktional ab – direkt vor dem Haus, wettergeschützt und mit Abstellmöglichkeit für alles, was nicht ins Haus soll.

Diese Doppelhaushälfte ist nichts für Blender – sondern für Menschen, die Substanz zu schätzen wissen und die Bereitschaft mitbringen, das Innere wieder auf Vordermann zu bringen. Für Familien mit Platzbedarf und Kreative mit Ideen.