Ländliche Ruhe, städtische Nähe – Traumlage in Ried
Mitten in einem ruhigen, reinen Wohngebiet und nur 420 Meter vom charmanten Ortskern der Gemeinde Ried entfernt, entsteht ein Wohnensemble, das Maßstäbe setzt: 40 stilvolle Eigentumswohnungen verteilt auf zwei architektonisch perfekt abgestimmte Häuser.
In nur 7 Autominuten sind Sie in Mering – mit direkter Bahnverbindung nach Augsburg und München. So verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Wohnens im Grünen und die Nähe zu pulsierenden Städten.
Architektur, die begeistert – Qualität, die überzeugt
Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Jedes Detail ist mit Leidenschaft geplant, jedes Material mit Bedacht gewählt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Ihre Sinne anspricht, Ihren Lebensstil widerspiegelt und Ihnen Tag für Tag Freude bereitet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Großzügige Balkone und Sonnen-Dachterrassen
Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume
Clever geplante Grundrisse – durchdacht bis ins Detail
Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen
Accessoires namhafter Markenhersteller
Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur
Begrünter Innenhof als Ruheoase
Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard
Gut für Sie – gut für die Zukunft
Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima – nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.
Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung – Sie finden ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Immobilie
Grundrisse

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Lage


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Karte

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Infrastruktur


Ausstattung
Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch zeitlose Eleganz bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich – ein lichtdurchfluteter Raum, der Kochen, Essen, Entspannen und geselliges Beisammensein harmonisch vereint. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnwert im Freien bietet und ideal für entspannte Stunden oder gesellige Runden ist.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertiger Parkettboden in den Schlaf- und Aufenthaltsräumen sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente, während Badezimmer und WC (sofern im Grundriss vorhanden) mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Die Sanitärausstattung wird gemäß der Baubeschreibung vollständig installiert.
Für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt eine moderne Fußbodenheizung. Der stufenlose Zugang, der Personenaufzug und der eigene Kellerraum unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Weitere Merkmale:
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 2026, Erstbezug ab 2027
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Hochwertige, gehobene Ausstattung
Barrierefreier Zugang
Personenaufzug im Haus
Kellerabteil inklusive
Sonstiges
TIEFGARAGE
Im Untergeschoß stehen 66 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung, ebenso die Keller- und Technikräume. In jedem Haus gibt es einen Lift, der Sie komfortabel in die oberen Geschoße bringt.
Weitere 14 Außenstellplätze sind im Westen sowie Süden des Areals angeordnet und stehen zum Kauf und für Besucher zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Herr Alexander Köhler
Zeller Straße 4
86510 Ried
01716840131
anfragen@aki-anfragen.de