Alexander Köhler Immobilien
📍 Zeller Straße 4, 86510 Ried
📞 +49 171 68 40 131
✉ info@ak-immo.de
Immobilie kaufen in Ried – Ihr erfahrener Partner im Landkreis Aichach-Friedberg
Sie suchen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Ried bei Mering? Mit über 36 Jahren Erfahrung und tiefem Wissen über den lokalen Markt begleiten wir Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Über 300 vermittelt Objekte
Kostenlose Erstberatung
36 Jahre Erfahrung
Persönliche Betreuung
Aktuelle Top-Immobilien aus der Region Ried und Umgebung
Hier sehen Sie unsere aktuellen und neuesten Immobilien im Verkauf. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.
Zu verkaufen
Mering (86415)
19
Dachgeschosswohnung mit Balkon, Studio im Spitzboden und zwei Bädern
Diese Wohnung spricht Käufer an, die mehr suchen als eine klassische Dachgeschosswohnung auf einer Ebene. Der Reiz liegt in der Verbindung aus…
4 2 133 m² D
Zu verkaufen
Kissing (86438)
6
Vermietete 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Stellplatz — Kapitalanlage in Kissing
Diese vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kissing verbindet einen ungewöhnlichen Grundriss über zwei Ebenen mit laufenden Mieteinnahmen und einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung umfasst…
4 1 90 m² D
Zu verkaufen
Königsbrunn (86343)
16
Ruhige Grünlage in Königsbrunn: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wohnanlage „Seepark" in Königsbrunn. Zur Einheit gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der als…
2 1 55 m² 5.897 m² D
Zu verkaufen
Mering (86415)
24
Ebenerdig wohnen mit Garten und Kamin – Erdgeschosswohnung in Mering
Der besondere Reiz dieser Erdgeschosswohnung zeigt sich dort, wo viele Eigentumswohnungen enden: am direkten Übergang ins Grüne. Der große Wohnbereich öffnet sich…
5 1 135 m² D
Reserviert
Friedberg / Rohrbach (86316)
27
Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Galerie, Südterrasse und Doppelgarage
Dieses Haus überzeugt durch Licht, Raum und Charakter – individuell geplant und spürbar durchdacht. Über dem Wohnzimmer öffnet sich eine Galerie mit…
6 1 159 m² 643 m² C
Reserviert
Nürnberg (90409)
17
Hell, gepflegt und grün: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage und Gartennutzung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen 3-Parteien-Hauses verbindet auf ca. 84 m² Wohnfläche einen klaren, gut nutzbaren Grundriss mit einem…
3 1 85 m² H
Immobilie kaufen in Ried und Umgebung – warum lokale Expertise zählt
Der Immobilienmarkt im Landkreis Aichach-Friedberg hat sich in den letzten Jahren deutlich verändert.
Die Nähe zu Augsburg und die gute Anbindung an München über die A8 und die Bahnstrecke machen die Region für Familien, Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.
Das Ergebnis:
Eine steigende Nachfrage bei begrenztem Angebot.
Ob Einfamilienhaus in Ried, Doppelhaushälfte in Baindlkirch, Eigentumswohnung in Mering oder Baugrundstück in Zillenberg – jeder Immobilienkauf bringt wichtige Fragen mit sich:
Ist der Kaufpreis marktgerecht?
Welche Nebenkosten kommen auf mich zu?
Was sagt der Energieausweis?
Gibt es Besonderheiten im Grundbuch?
Als Immobilienmakler mit Sitz direkt in Ried kennen wir jede Straße, jedes Neubaugebiet und die aktuellen Preisentwicklungen im Landkreis. Dieses Wissen setzen wir für Sie ein – persönlich, ehrlich und mit dem Ziel, die richtige Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Bewertungen
Marc Hi
10. September 2026
Auch wenn die Immobilie letztlich nicht zu unseren Vorstellungen gepasst hat, haben wir die Zusammenarbeit als sehr positiv empfunden. Der Kontakt war von Anfang an freundlich, professionell und unkompliziert. Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet und die Kommunikation war jederzeit angenehm und transparent.
M H
7. September 2026
Herr Köhler war sehr freundlich, hat auf jede Anfrage schnell geantwortet und alle benötigten Dokumente/Unterlagen schnell und vollständig zur Verfügung gestellt
Edelweiß 83
4. September 2026
Mit Herr Köhler hatten wir das beste Bauchgefühl! Von der ersten Begegnung an hat sich Herr Köhler Zeit für uns genommen und uns ganz persönlich beraten – nicht wie bei einem normalen Immobilienmakler, sondern wie jemand, der wirklich für uns da ist. Er hat volles Verständnis für unsere Situation gehabt und uns Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess begleitet. Man hat gemerkt, dass es ihm nicht nur um den Abschluss ging, sondern dass er wirklich das Beste für uns wollte. Dafür sind wir ihm unglaublich dankbar. Von Herzen weiterzuempfehlen!
Karla Tischer
24. August 2026
Ich habe Herrn Köhler als sehr kompetenten, freundlichen und engagierten Makler kennengelernt. Bei dem Verkauf einer Eigentumswohnung in Nürnberg hat alles reibungslos funktioniert. Herr Köhler kümmert sich zuverlässig und zügig um den gesamten Prozess. Beginnend von der professionellen Erstellung des Exposés bis zum Notar Termin war alles bestens organisiert. Vielen Dank dafür.
W. Spiegel
9. August 2026
Herr Köhler hat den Verkauf einer Wohnung in Neuburg/Do sehr kompetent begleitet und die jeweils notwendigen Schritte professionell vollzogen. Dies hat uns sehr entlastet. Alle Erläuterungen, Einschätzungen und Hinweise durch Herrn Köhler waren zweckmäßig und haben zu einer zügigen Umsetzung geführt. Vielen Dank dafür!
Jonas M
8. August 2026
Mit Herrn Köhler hatte ich einen angenehmen Erstkontakt. Die Besichtigung war gut organisiert und kompetent durchgeführt. Auch die Kommunikation war jederzeit klar und zuverlässig. Man merkt die Erfahrung sofort. Ein sympathischer Ansprechpartner, den ich gerne weiterempfehle!
Bastian Urbaniok
19. Juli 2026
Der Kauf der Wohnung für unsere Eltern hätte wirklich nicht besser laufen können. Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe wurden wir außergewöhnlich professionell, herzlich und mit großem Engagement begleitet.Besonders beeindruckt hat uns die ehrliche und kompetente Beratung sowie die schnelle und unkomplizierte Kommunikation. Jede Frage wurde umgehend beantwortet und wir hatten während des gesamten Kaufprozesses jederzeit das Gefühl, bestens aufgehoben zu sein. Man merkt sofort, dass hier mit viel Erfahrung, Leidenschaft und echter Kundenorientierung gearbeitet wird.Dank der hervorragenden Unterstützung verlief der gesamte Kauf absolut reibungslos und stressfrei. Unsere Eltern sind überglücklich mit ihrer neuen Wohnung und wir sind sehr dankbar, einen so zuverlässigen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler an unserer Seite gehabt zu haben.
Christina L.
1. Juli 2026
Ich kann Herr Köhler absolut empfehlen! Sehr sympathisch, klar und ehrlich. Absolut realistische Einschätzung der Immobilie. Er hat sich viel Zeit genommen und ist sehr auf unsere individuelle Situation eingegangen.
Ihre Vorteile beim Immobilienkauf mit Alexander Köhler
Der Kauf einer Immobilie in Ried und Umgebung ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens. Deshalb begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Prozess – mit lokaler Marktkenntnis, ehrlicher Beratung und einem klaren Ziel: die richtige Immobilie für Sie zu finden.
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zufriedene Käufer
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Immobilien vermittelt
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Jahre Erfahrung
Exklusive Immobilienangebote vor allen anderen
Viele Objekte in Ried, Mering und dem Landkreis Aichach-Friedberg werden verkauft, bevor sie auf den Portalen erscheinen. Durch unsere lokale Vernetzung erfahren wir oft als Erster von neuen Verkaufsabsichten – und Sie als unser Kunde profitieren davon.
Persönliche Begleitung von der Besichtigung bis zum Notar
Wir lassen Sie mit Ihrer Kaufentscheidung nicht allein. Von der ersten Besichtigung über die Prüfung von Grundbuch, Energieausweis und Bausubstanz bis zur Vertragsverhandlung und dem Notartermin: Sie haben einen erfahrenen Ansprechpartner an Ihrer Seite – bei jedem Schritt.
Individuelle Immobiliensuche mit persönlichem Suchauftrag
Sie schildern uns Ihre Wünsche – Lage, Größe, Budget, Ausstattung – und wir suchen gezielt für Sie. Per persönlichem Suchauftrag erhalten Sie passende Immobilien in Ried und Umgebung, noch bevor sie öffentlich inseriert werden. Kein Portalstress, keine verpassten Chancen.
In wenigen Schritten sicher zur passenden Immobilie
Wir begleiten Sie mit unserem Rundum-sorglos-Service durch den gesamten Immobilienkauf und darüber hinaus.
Erstgespräch
In einem ersten Gespräch lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Vorstellungen rund um den Immobilienkauf. Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und klären, worauf es Ihnen wirklich ankommt – als Grundlage für eine gezielte Suche.
Immobiliensuche & Vorauswahl
Auf Basis Ihrer Wünsche recherchieren wir passende Immobilienangebote – sowohl öffentlich als auch aus unserem regionalen Netzwerk.
Wir prüfen die Objekte vorab, filtern ungeeignete Angebote aus und stellen Ihnen nur Immobilien vor, die wirklich zu Ihrem Bedarf und Ihren finanziellen Rahmenbedingungen passen.
Besichtigung
Wir begleiten Sie zu den Besichtigungen, beantworten fachliche Fragen und bewerten jedes Objekt realistisch. Dabei berücksichtigen wir Zustand, Lage, Marktpreis und mögliche Risiken.
So erhalten Sie eine seriöse und marktgerechte Entscheidungsgrundlage und vermeiden Fehlkäufe oder überhöhte Preise.
Kaufabwicklung & Übergabe
Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess: von der Preisverhandlung über die Abstimmung mit Verkäufer, Bank und Notar bis hin zur Vertragsprüfung.
Auch bei der Übergabe stehen wir an Ihrer Seite – für einen rechtssicheren, transparenten und entspannten Immobilienkauf.
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Ried
Die wichtigsten Fragen, die uns Kaufinteressenten aus Ried und dem Landkreis Aichach-Friedberg regelmäßig stellen – transparent beantwortet.
Was kostet eine Immobilie in Ried bei Mering aktuell?
Einfamilienhäuser in Ried und Umgebung bewegen sich je nach Lage, Größe und Zustand zwischen 450.000 und 850.000 €.
Eigentumswohnungen liegen bei ca. 3.500–5.000 €/m². Grundstückspreise variieren je nach Erschließung und Lage. Wir erstellen Ihnen gerne eine individuelle Markteinschätzung.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Bayern an?
In Bayern sind mit ca. 9–10 % Nebenkosten zu rechnen:
3,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notarkosten, ca. 0,5 % Grundbuchgebühren und ggf. 3,57 % Maklerprovision (hälftig). Bei Finanzierung kommen Kosten für die Grundschuld-Eintragung hinzu.
Wie lange dauert ein Hauskauf in Bayern?
Vom Kaufanbot bis zur Grundbuchumschreibung dauert es in der Regel 6–12 Wochen. Die Dauer hängt von der notariellen Beurkundung, der Finanzierungszusage und der Bearbeitungszeit beim Grundbuchamt ab.
Lohnt es sich, in Ried statt in Augsburg oder München zu kaufen?
Absolut. Die Kaufpreise in Ried liegen deutlich unter dem Münchner Niveau – bei gleichzeitig guter Anbindung über die A8 und S-Bahn ab Mering. Viele Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und kurzen Pendelzeiten.
Brauche ich einen Makler beim Immobilienkauf?
Nicht zwingend, aber ein erfahrener Makler vor Ort spart Ihnen Zeit und schützt Sie vor Fehlkäufen. Wir kennen den lokalen Markt, prüfen jede Immobilie gründlich und verhandeln in Ihrem Interesse. Die Erstberatung ist bei uns kostenlos.
Welche Ortsteile von Ried sind besonders gefragt?
Baindlkirch ist wegen der guten Infrastruktur und Dorflage beliebt. Zillenberg bietet ruhiges Wohnen im Grünen. Der Ortskern Ried selbst punktet mit kurzen Wegen. Auch die Nähe zu Mering mit S-Bahn-Anschluss ist für viele Käufer entscheidend.