Alexander Köhler Immobilien
📍 Zeller Straße 4, 86510 Ried
📞 +49 171 68 40 131
✉ info@ak-immo.de
Immobilie kaufen in Ried – Ihr erfahrener Partner im Landkreis Aichach-Friedberg
Sie suchen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Ried bei Mering? Mit über 36 Jahren Erfahrung und tiefem Wissen über den lokalen Markt begleiten wir Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Über 300 vermittelt Objekte
Kostenlose Erstberatung
36 Jahre Erfahrung
Persönliche Betreuung
Aktuelle Top-Immobilien aus der Region Ried und Umgebung
Hier sehen Sie unsere aktuellen und neuesten Immobilien im Verkauf. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.
Reserviert
Nürnberg (90409)
15
Reserviert
Nürnberg (90409)
17
Zu verkaufen
Merching (86504)
3
Ackerland landwirtschaftliche Fläche im Lechfeld
27.564 m² 27.564 m²
Reserviert
Friedberg / Rohrbach (86316)
27
Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Galerie, Südterrasse und Doppelgarage
6 1 159 m² 643 m² C
Zu verkaufen
Straelen (47638)
19
Zu verkaufen
Buchloe (86807)
18
Immobilie kaufen in Ried und Umgebung – warum lokale Expertise zählt
Der Immobilienmarkt im Landkreis Aichach-Friedberg hat sich in den letzten Jahren deutlich verändert.
Die Nähe zu Augsburg und die gute Anbindung an München über die A8 und die Bahnstrecke machen die Region für Familien, Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.
Das Ergebnis:
Eine steigende Nachfrage bei begrenztem Angebot.
Ob Einfamilienhaus in Ried, Doppelhaushälfte in Baindlkirch, Eigentumswohnung in Mering oder Baugrundstück in Zillenberg – jeder Immobilienkauf bringt wichtige Fragen mit sich:
Ist der Kaufpreis marktgerecht?
Welche Nebenkosten kommen auf mich zu?
Was sagt der Energieausweis?
Gibt es Besonderheiten im Grundbuch?
Als Immobilienmakler mit Sitz direkt in Ried kennen wir jede Straße, jedes Neubaugebiet und die aktuellen Preisentwicklungen im Landkreis. Dieses Wissen setzen wir für Sie ein – persönlich, ehrlich und mit dem Ziel, die richtige Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Bewertungen
Christina L.
1. Juli 2026
Ich kann Herr Köhler absolut empfehlen! Sehr sympathisch, klar und ehrlich. Absolut realistische Einschätzung der Immobilie. Er hat sich viel Zeit genommen und ist sehr auf unsere individuelle Situation eingegangen.
Tina Ruf
11. Mai 2026
Herr Köhler hat meine Eigentumswohnung verkauft. Bereits die Kontaktaufnahme verlief unkompliziert, und noch am selben Tag kam es zu einem persönlichen Kennenlerngespräch – ein wirklich starker erster Eindruck. Die gesamte Abwicklung war schnell, strukturiert und absolut reibungslos. Besonders hervorheben möchte ich die stets zügige und klare Kommunikation – man wusste jederzeit, woran man ist. Die Beratung war durchweg kompetent und professionell, zugleich sehr menschlich und überaus sympathisch – auch dank seines Humors. Ein großes Plus waren die hochwertigen Fotos, die von einem professionellen Fotografen erstellt wurden, sowie das ansprechend gestaltete Exposé. Beides hat maßgeblich dazu beigetragen, die Wohnung optimal zu präsentieren und gut zu verkaufen. Ich war rundum zufrieden mit der Zusammenarbeit! Herzlichen Dank für Ihr großes Engagement, Herr Köhler!
Andreas Hochmuth
23. Februar 2026
Der Verkauf meiner Immobilie in Bobingen durch Herrn Alexander Köhler war ein durchweg professioneller Prozess. Von der ersten Markteinschätzung über die hochwertige Präsentation des Objekts bis hin zur finalen Abwicklung des Notartermins fühlte ich mich zu jedem Zeitpunkt exzellent beraten. Besonders hervorzuheben ist die fachliche Expertise, mit der Herr Köhler den Verkaufsprozess gesteuert hat, sowie seine Fähigkeit, alle Beteiligten effizient zu koordinieren. Die Zusammenarbeit war stets von Transparenz, Verbindlichkeit und einer sehr angenehmen Kommunikation geprägt. Wer Wert auf eine seriöse und ergebnisorientierte Vermittlung legt, ist bei Alexander Köhler Immobilien in besten Händen.
Ali Baycu
8. Februar 2026
Die Besichtigung der Immobilie mit Herrn Köhler war durchweg positiv. Er ist sehr offen, klärend und bringt viel Fachwissen und Erfahrung mit. Besonders angenehm war die Besichtigung auf Augenhöhe. Ich kann Herrn Köhler von Herzen weiterempfehlen.
Ralf Meggle
4. Januar 2026
Sehr kompetente Beratung und Durchführung, tolle, professionelle Aufnahmen, dazu Service auch außerhalb des "eigentlichen" Immobilienverkaufs - kurz: Jederzeit sehr gerne wieder!
Carmen
15. Dezember 2025
Klare Empfehlung! Von der Beauftragung des Maklers Hr. Köhler bis zur Auswahl des Käufers vergingen 2 Wochen. Das Expose wurde detailliert beschrieben. Die Fotos wurden professionell gemacht. Die Besichtigungen sind strukturiert und termingerecht abgelaufen. Der Notartermin war zeitnah und reibungslos dank der sehr guten Vorbereitung durch Hr. Köhler. Alles in allem ein sehr erfolgreicher Abschluss des Hausverkaufs. So wie man es sich nur wünschen kann.
Matthias Winterholler
11. Dezember 2025
Ich bin mit dem Makler rundum zufrieden. Alle Termine wurden absolut pünktlich eingehalten, was für mich ein großer Pluspunkt ist. Die Preisschätzung war realistisch und sehr gut nachvollziehbar, und insgesamt fühlte ich mich jederzeit kompetent beraten. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Erreichbarkeit – auf Fragen erhielt ich immer sehr schnell und freundlich eine Rückmeldung. Klare Empfehlung!
Susi Fed.
5. Dezember 2025
Wir möchten uns herzlich bei Herrn Köhler bedanken. Von Anfang an war er äußerst aufmerksam und ist jederzeit auf unsere Wünsche und Bedürfnisse eingegangen. Besonders beeindruckt hat uns das professionelle und mit viel Liebe zum Detail erstellte Exposé – besser hätte man unsere Immobilie nicht präsentieren können. Herr Köhler ist engagiert, ehrlich und immer mit dem Blick für das Beste für seine Kunden. Wir fühlten uns während des gesamten Prozesses bestens betreut und rundum gut aufgehoben. Klare Empfehlung – vielen Dank für die hervorragende Arbeit!
Birgit Zaby
7. November 2025
Herr Köhler hat mit viel Mühe und auch Geduld meine Eigentumswohnung verkauft. Dies war keine einfache Angelegenheit und hat sich über Monate hingezogen. Ich dachte schon, das wird nie was! Aber Herr Köhler ging ganz professionell vor und meinte, dass sich die Wohnung schon verkaufen lässt. Und diese Woche ging alles über die Bühne! Danke für Ihr Engagement!
Ute Anthuber
18. Oktober 2025
Herzlichen Dank für die informative und freundliche Besichtigung. Ihre rasche und zuverlässige Kommunikation habe ich ebenfalls sehr geschätzt!
Ihre Vorteile beim Immobilienkauf mit Alexander Köhler
Der Kauf einer Immobilie in Ried und Umgebung ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens. Deshalb begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Prozess – mit lokaler Marktkenntnis, ehrlicher Beratung und einem klaren Ziel: die richtige Immobilie für Sie zu finden.
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zufriedene Käufer
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Immobilien vermittelt
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Jahre Erfahrung
Exklusive Immobilienangebote vor allen anderen
Viele Objekte in Ried, Mering und dem Landkreis Aichach-Friedberg werden verkauft, bevor sie auf den Portalen erscheinen. Durch unsere lokale Vernetzung erfahren wir oft als Erster von neuen Verkaufsabsichten – und Sie als unser Kunde profitieren davon.
Persönliche Begleitung von der Besichtigung bis zum Notar
Wir lassen Sie mit Ihrer Kaufentscheidung nicht allein. Von der ersten Besichtigung über die Prüfung von Grundbuch, Energieausweis und Bausubstanz bis zur Vertragsverhandlung und dem Notartermin: Sie haben einen erfahrenen Ansprechpartner an Ihrer Seite – bei jedem Schritt.
Individuelle Immobiliensuche mit persönlichem Suchauftrag
Sie schildern uns Ihre Wünsche – Lage, Größe, Budget, Ausstattung – und wir suchen gezielt für Sie. Per persönlichem Suchauftrag erhalten Sie passende Immobilien in Ried und Umgebung, noch bevor sie öffentlich inseriert werden. Kein Portalstress, keine verpassten Chancen.
In wenigen Schritten sicher zur passenden Immobilie
Wir begleiten Sie mit unserem Rundum-sorglos-Service durch den gesamten Immobilienkauf und darüber hinaus.
Erstgespräch
In einem ersten Gespräch lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Vorstellungen rund um den Immobilienkauf. Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und klären, worauf es Ihnen wirklich ankommt – als Grundlage für eine gezielte Suche.
Immobiliensuche & Vorauswahl
Auf Basis Ihrer Wünsche recherchieren wir passende Immobilienangebote – sowohl öffentlich als auch aus unserem regionalen Netzwerk.
Wir prüfen die Objekte vorab, filtern ungeeignete Angebote aus und stellen Ihnen nur Immobilien vor, die wirklich zu Ihrem Bedarf und Ihren finanziellen Rahmenbedingungen passen.
Besichtigung
Wir begleiten Sie zu den Besichtigungen, beantworten fachliche Fragen und bewerten jedes Objekt realistisch. Dabei berücksichtigen wir Zustand, Lage, Marktpreis und mögliche Risiken.
So erhalten Sie eine seriöse und marktgerechte Entscheidungsgrundlage und vermeiden Fehlkäufe oder überhöhte Preise.
Kaufabwicklung & Übergabe
Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess: von der Preisverhandlung über die Abstimmung mit Verkäufer, Bank und Notar bis hin zur Vertragsprüfung.
Auch bei der Übergabe stehen wir an Ihrer Seite – für einen rechtssicheren, transparenten und entspannten Immobilienkauf.
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Ried
Die wichtigsten Fragen, die uns Kaufinteressenten aus Ried und dem Landkreis Aichach-Friedberg regelmäßig stellen – transparent beantwortet.
Was kostet eine Immobilie in Ried bei Mering aktuell?
Einfamilienhäuser in Ried und Umgebung bewegen sich je nach Lage, Größe und Zustand zwischen 450.000 und 850.000 €.
Eigentumswohnungen liegen bei ca. 3.500–5.000 €/m². Grundstückspreise variieren je nach Erschließung und Lage. Wir erstellen Ihnen gerne eine individuelle Markteinschätzung.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Bayern an?
In Bayern sind mit ca. 9–10 % Nebenkosten zu rechnen:
3,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notarkosten, ca. 0,5 % Grundbuchgebühren und ggf. 3,57 % Maklerprovision (hälftig). Bei Finanzierung kommen Kosten für die Grundschuld-Eintragung hinzu.
Wie lange dauert ein Hauskauf in Bayern?
Vom Kaufanbot bis zur Grundbuchumschreibung dauert es in der Regel 6–12 Wochen. Die Dauer hängt von der notariellen Beurkundung, der Finanzierungszusage und der Bearbeitungszeit beim Grundbuchamt ab.
Lohnt es sich, in Ried statt in Augsburg oder München zu kaufen?
Absolut. Die Kaufpreise in Ried liegen deutlich unter dem Münchner Niveau – bei gleichzeitig guter Anbindung über die A8 und S-Bahn ab Mering. Viele Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und kurzen Pendelzeiten.
Brauche ich einen Makler beim Immobilienkauf?
Nicht zwingend, aber ein erfahrener Makler vor Ort spart Ihnen Zeit und schützt Sie vor Fehlkäufen. Wir kennen den lokalen Markt, prüfen jede Immobilie gründlich und verhandeln in Ihrem Interesse. Die Erstberatung ist bei uns kostenlos.
Welche Ortsteile von Ried sind besonders gefragt?
Baindlkirch ist wegen der guten Infrastruktur und Dorflage beliebt. Zillenberg bietet ruhiges Wohnen im Grünen. Der Ortskern Ried selbst punktet mit kurzen Wegen. Auch die Nähe zu Mering mit S-Bahn-Anschluss ist für viele Käufer entscheidend.